Annonces professionnelles
Photographie, rédaction soignée et configuration des canaux gérées en interne — votre bien apparaît comme il le mérite.
Nos services
La couche de gestion qui manque à la plupart des propriétaires.
Un nouveau service de gestion locative courte durée sur la côte monténégrine, basé à Budva et lancé en juillet 2026 — conçu de zéro autour d'outils modernes pour que les propriétaires aient moins de surprises et plus de revenus.
Le standard Monténégro
Là où nous différons de la plupart des opérateurs.
Nous avons reconstruit chaque partie de l'exploitation locative courte durée autour d'outils modernes. Le résultat : une expérience propriétaire qui ressemble moins à la course après un gestionnaire qu'à une entreprise qui tourne d'elle-même.
Tarification dynamique, chaque jour
Les tarifs s'ajustent automatiquement aux données de marché et à la saisonnalité. Pas de mises à jour manuelles, pas d'argent laissé sur la table.
Opérations appuyées par l'IA
La coordination entre notre équipe et les prestataires de ménage passe par un logiciel IA dernier cri — moins d'oublis, des rotations plus rapides.
Chaque intervention facturée et consignée
Chaque visite de maintenance est automatiquement facturée et consignée. Les propriétaires voient chaque coût et chaque facture en temps réel.
Communication voyageurs par IA
Les messages des voyageurs reçoivent une réponse en quelques minutes, à toute heure, à partir de modèles ajustés par bien.
Arrivées et départs automatisés
Arrivées et départs entièrement automatisés — plus fluides pour les voyageurs, moins de travail pour tout le monde.
Tableau de bord propriétaire en temps réel
Une vue en direct exactement de ce que votre bien rapporte, de ce qui a été dépensé et de ce qui arrive.
Conformité réglée
Taxe de séjour et documentation des revenus traitées dès le premier jour. Vous restez en règle avec les autorités, automatiquement.
Périmètre du service
Ce que nous faisons concrètement pour vous.
Trois piliers, douze services — l'exploitation complète d'une location courte durée, gérée de bout en bout pour que vous n'ayez plus à courir après un employé de ménage, un voyageur ou une facture.
I
Annonce & revenus
Nous bâtissons une annonce qui convertit, puis nous maintenons son prix juste chaque nuit.
- Photographie éditoriale
Shoot complet du bien, extérieurs au crépuscule, détails lifestyle — repris à chaque saison.
- Rédaction en 4 langues
EN, RU, DE, FR. Ton ajusté à chaque canal et à chaque segment de voyageurs.
- Distribution multi-canal
Airbnb, Booking.com, Vrbo et en direct — calendriers synchronisés, une seule source de vérité.
- Tarification dynamique, chaque jour
Tarifs reconstruits chaque matin à partir des données de marché, des événements et du rythme de réservation.
II
Expérience voyageur
Les voyageurs obtiennent des réponses rapides et humaines, et un séjour sans accroc — à toute heure.
- Communication voyageurs par IA
Réponses en quelques minutes, 24/7, dans la langue du voyageur. Escalade vers notre équipe quand c'est important.
- Arrivée & départ automatisés
Serrures connectées, guide de bienvenue numérique, contrôle d'identité traité avant l'arrivée.
- Support 24/7 pendant le séjour
Équipe d'astreinte à Budva pour les incidents, les recommandations et les demandes de dernière minute.
- Gestion des avis
Chaque séjour fait l'objet d'un suivi. Les litiges sont traités. La trajectoire des notes est suivie mensuellement.
III
Entretien & conformité
Votre bien est entretenu, comptabilisé et entièrement conforme au droit monténégrin.
- Ménage & linge
Service de blanchisserie professionnel, qualité de la remise en état vérifiée à chaque visite.
- Coordination de la maintenance
Artisans locaux de confiance, chaque visite consignée, facturée et visible dans votre tableau de bord.
- Taxe de séjour & enregistrement
Enregistrement des voyageurs et taxe de séjour déclarés aux autorités pour chaque séjour.
- Documentation des revenus
Relevés mensuels prêts pour votre comptable — propres, détaillés, exportables.
Lancement juillet 2026
Actifs sur la côte monténégrine, basés à Budva.
Nous accueillons un nombre limité de biens avant le lancement. Si vous possédez sur la côte et souhaitez être parmi les premiers portefeuilles sur la plateforme, parlons-en.