Votre partenaire en locations courte durée au Monténégro
Maisons et appartements sélectionnés pour les séjours modernes
Le processus
Comment commencer ?
Transformer une propriété en revenus et simplifier le processus avec le service de gestion locative N°1 au Monténégro.
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Contactez-nous
Écrivez-nous et nous commencerons la conversation sur la manière de transformer votre appartement ou votre maison au Monténégro en un actif rentable. Votre vision pour votre bien est notre priorité.
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Visite du bien
Cette étape est essentielle pour évaluer le potentiel de votre investissement et nous assurer qu'il correspond aux standards de notre service. Nous discuterons des particularités du bien et des éventuelles améliorations nécessaires.
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Préparation à la location
Notre équipe réalise des photographies de qualité professionnelle qui mettent en valeur les meilleurs angles de votre bien, afin qu'il se démarque sur nos canaux de distribution.
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Marketing et mise en ligne
Une fois prêt, votre bien est mis en ligne sur nos plateformes de location. Il sera présenté à un public international, augmentant sa visibilité et ses réservations potentielles.
Derrière le service
Pourquoi nous ?
Je m'appelle Alessio Lamay Cubeddu. Entrepreneur avec treize années d'expérience dans des métiers de service, je sais ce qu'il faut pour tenir des standards, résoudre rapidement les problèmes et offrir une expérience client constante.
J'ai choisi Budva et la côte monténégrine parce que le marché présente un fort potentiel locatif, alors que de nombreux biens sont encore gérés en deçà de leur véritable valeur.
Nous comblons cet écart avec des standards d'exploitation professionnels, un contrôle qualité strict et des systèmes appuyés par l'IA qui aident à suivre les tâches, automatiser les flux de travail et améliorer les temps de réponse.
La communication avec les voyageurs, le ménage, les arrivées et la maintenance sont coordonnés via des processus structurés conçus pour la rapidité et la régularité.
Nous traitons chaque bien avec le même soin, la même responsabilité et la même attention que s'il s'agissait du nôtre.
Notre rôle est de protéger le bien, d'élever l'expérience du voyageur et d'aider les propriétaires à bâtir un actif locatif plus fiable et plus performant.
Biens à la une
Nos biens à louer
Notre portefeuille comprend des appartements modernes pensés avec soin, des maisons de ville singulières et des villas de luxe.
Vus sur
Apartment
€145 / night
Budva · Ref. STR-101
Sea-View Apartment near Budva Marina
2 2 4 78m²
Apartment
€210 / night
Budva · Ref. STR-104
Old Town Stone Suite, Budva Citadel
2 2 4 95m²
Penthouse
€480 / night
Bečići · Ref. STR-110
Designer Penthouse above Bečići Beach
3 3 6 195m²
Villa
€690 / night
Sveti Stefan · Ref. STR-112
Infinity-Pool Villa, Sveti Stefan View
4 4 8 280m²
Studio
€95 / night
Pršno · Ref. STR-118
Pršno Cove Studio with Sea Terrace
1 1 2 38m²
Townhouse
€220 / night
Petrovac · Ref. STR-120
Family Townhouse with Garden, Petrovac
3 3 6 175m²
Service multi-volets
Gestion locative tout-en-un
Nous répondons aux besoins des voyageurs, des propriétaires et des agences partenaires sur toute la côte monténégrine.
Pour les PROPRIÉTAIRES
Votre bien, professionnellement géré sur la côte.
Nous sommes une société de gestion locative courte durée à service complet sur la côte monténégrine — conformité, opérations quotidiennes, ménage et expérience voyageur — pour que votre maison fonctionne comme un hôtel sans que vous ayez à lever le petit doigt.
Des déclarations de taxe de séjour à la documentation des revenus, en passant par les remises en état impeccables, la coordination de la maintenance et le support voyageur 24/7, chaque détail est consigné, facturé et visible dans votre espace propriétaire.
Voir comment nous géronsPour les agences
Un partenaire local de confiance pour vos clients au Monténégro.
Nous collaborons sans accroc avec des agences du monde entier, avec des conditions qui profitent aux deux parties.
Travaillons ensemble pour offrir à vos clients un service d'exception tout en créant de la valeur pour nos deux équipes.
Nous contacter Découvrir le Monténégro
Histoires de la côte
Guides, lieux et découvertes le long du rivage adriatique du Monténégro.
Pourquoi investir dans le rêve adriatique du Monténégro ?
Le Monténégro devient l'un des marchés immobiliers côtiers les plus prometteurs d'Europe, porté par une demande touristique forte, une offre côtière de premier rang limitée, des actifs en euros et une trajectoire claire vers une intégration européenne approfondie. En 2025, le pays a accueilli 2,73 millions d'arrivées touristiques et enregistré 15,37 millions de nuitées, dont 95,8 % générées par des visiteurs étrangers — un indicateur clair de la demande internationale pour l'hébergement courte durée.
Pour les investisseurs, cela crée une dynamique de marché évidente : la demande augmente, alors que l'offre de biens locatifs bien situés et gérés professionnellement reste limitée dans les zones côtières clés telles que la Baie de Boka, Tivat, Kotor, Budva et Luštica.
À mesure que le Monténégro attire des visiteurs à plus forte valeur grâce aux marinas de luxe, à l'amélioration des infrastructures et à une meilleure visibilité internationale, les biens de qualité aux meilleurs emplacements sont de plus en plus positionnés pour bénéficier à la fois de revenus locatifs et d'une appréciation du capital à long terme.
L'argumentaire d'investissement est renforcé par l'utilisation de l'euro, un environnement fiscal compétitif et un coût d'entrée plus abordable comparé à des marchés méditerranéens plus matures comme la Croatie, la France, l'Italie ou l'Espagne. Le FMI projette une croissance du PIB réel du Monténégro de 2,8 % en 2026, et la Commission européenne a fait état de progrès significatifs dans le processus d'adhésion, dont la clôture de quatre chapitres de négociation au cours de la dernière année.
Pour les acquéreurs qui regardent l'Adriatique avant la pleine maturité du marché, le Monténégro offre une combinaison rare : une demande touristique en croissance, une offre côtière limitée, de l'immobilier libellé en euros, un potentiel d'adhésion à l'UE et un rendement locatif méditerranéen — sans les prix méditerranéens entièrement matures.